Договор наем разходи

[pleinphilip]

Здравейте,

при договор за наем между наемодател физ. лице и наемател фирма,когато в договора е заложено разходите за отопление да се заплащат от фирмата наемател,но партидата е на името на наемодателя,кой е длъжен да заплаща тези разходи и от кого монополистът Топлофикация има право да търси тези задължения?Какво би разпоредил съдът в съдебното дело с Топлофикация ищец срещу наемодателя физ. лице ?

[ilian_todorov]

Здравейте,

при договор за наем между наемодател физ. лице и наемател фирма,когато в договора е заложено разходите за отопление да се заплащат от фирмата наемател,но партидата е на името на наемодателя,кой е длъжен да заплаща тези разходи и от кого монополистът Топлофикация има право да търси тези задължения?Какво би разпоредил съдът в съдебното дело с Топлофикация ищец срещу наемодателя физ. лице ?

Топлофикация ще съди физическото лице, а то от своя страна може ако иска да съди фирмата за неизпълнение на договора.

[pleinphilip]

Здравейте,

при договор за наем между наемодател физ. лице и наемател фирма,когато в договора е заложено разходите за отопление да се заплащат от фирмата наемател,но партидата е на името на наемодателя,кой е длъжен да заплаща тези разходи и от кого монополистът Топлофикация има право да търси тези задължения?Какво би разпоредил съдът в съдебното дело с Топлофикация ищец срещу наемодателя физ. лице ?

Топлофикация ще съди физическото лице, а то от своя страна може ако иска да съди фирмата за неизпълнение на договора.

Сигурно ли е,че ще съди физ. лице?Съдът как би разгледал този договор?

[kdkrastev1234]

Сигурно е. Физ. лице дължи разходите, а след това може да си ги иска от наемателя

[ivanov_p]

Сигурно ли е,че ще съди физ. лице?Съдът как би разгледал този договор?

Ако договора се представи като доказателство съдът ще го разгледа, опише в решението в частта за доказателствата, представени от страните, но няма да го цени защото ищецът не е страна по него и договора не може да му се противопостави. Трябва да се помисли дали ответника може да иска другарство с наемателя и да предяви обратен иск.

[ivan_lawyer]

Имал съм подобно дело и осъдиха наемателя.

Топлофикация се насочва към по-атрактивния за нея - за да й е по-лесно.

Но важно условие е - да е известена за наема. При мен беше вписан в Агенцията и така стана.

Парадоксално е - възразявахме, това-онова, обаче нищо.

[todorst]

При отдаване под наем най-доброто е прехвърляне на партидата за топлофикация и напр.софийска вода. Наемателят вече е титуляр по партидите и от него се търсят сумите! Не вярвам, че при титуляр физическо лице и наемател все едно какъв и наемателя не плаща, трупа задължения т.е. задълженията са за наемодателя ,той е титуляр и сега при съдебен спор ще отсъдят наемателя на база наемния договор. Моля, посочете подобно съдебно решение !

[todorst]

Какъв ти съдебен спор между Топлофикация и наемодателя -титуляр по партидата. Топлофикация НЕ ВОДИ ИСК , направо вади по изпълнително дело -изпълнителен лист и Край на предаването. Ще разбереш играта като получиш писмото от съдебен изпълнител за доброволно плащане!! ХА,ХА,ХА