forum.lex.bg

Колеги, моля за вашето мнение. ООД е един от основните акционери в АД. В управлението на ООД-то участват лица ,които са и в управлението на АД-то, т.е. свързани лица по ТЗ. ООД-то желае да развива нова дейност в недвижим имот, принадлежащ на АД-то, за което ще инвестира сериозна сума. Съгласно устава на АД-то, съвета на директорите има право да се разпорежда с това имущество и може да вземе подобно решение с единодушие. Какъв договор да се сключи м/у АД и ООД,(покупко-продажба или за наем) за ползването на недвижимото имущество, така че да се избегнат евентуални съдебни искове от страна на останалите акционери за накърнени интереси и за пресичане на евентуални апетити от тяхна страна при успех на новата дейност,реализирана от ООД-то. Как най-добре могат да се защитят интересите на ООД-то без да се накърняват интересите на останалите акционери. Благодаря предварително за вашите мнения.

Възможни са и двата вида договори, въпрос на преценка. Според мен с договора за наем нещата ще се уредят по-бързо и по-лесно. Нека в договора да се впишат точно клаузи свързани с плащане на наемната цена, обвързването й с евентуален ремонт(преустройство) на сградата.