forum.lex.bg

Моля,помогнете да се ориентирам в създалата се ситуация относно наследствения апартамент, който остана след смърта на баща ни, а тя е: Законови наследници сме, аз, брат ми и нашата родна майка,( единственна и законна съпруга на починалият ни роден баща). Апартамента е построен след брака на родителите ни със собствени средства - Ж.С.К ( на стопанска сметка)Приживе, баща ни не се сдоби с нотариален акт по една или др.причина, но документи доказващи собственноста на жилището ( на негово име ) притежаваме, от разрешително право за строеж, акт 16,списък на член кооператорите, разпределителен протокол, до съгласие за издаване на нотариални актове на член кооператорите от управителния съвет. От изложеното по горе следват и въпросите ми: - какви наследствени дялове се полагат на всеки от нас от упоменатото жилище; - за придобиване на нотариален акт, нужно ли е съгласието и на тримата наследници или всеки поотделно може да предяви искане за издаване на такъв, за полагащият му се дял, кога и може ли, аз и майка ми да прехвърлим дяловете си на моя син ( внук ) без съгласието на брат ми. Благодаря предварително ІІІ

Имате по 1/3 ид част от имота и можете да се снабдите с констативен нотариален акт при наличие на всички по горе документи плюс удостовеление за наследници
таксите не са много високи

След като апартамента е строен по време на брака на родителите ви, майка ви има 4/6 ид. части, а вие с брат си имате по 1/6. Първо тримата трябва да си извадите констативен НА, а после вие и майка ви може да дарите или да продадете на сина ви своите идеални части.

Съглсна съм с КАКА,но за да прехвърлите идеалните си части в полза на трето лице,пък било то и сина ви/внука триабва Ви съгласието не брат ви (чл.33 ЗС)

Вашите дялове можете да прехвърлите чрез дарение .. така няма да е необходимо да искате съгласие от вашия брат( чл. 33 от ЗС).

Благодаря за отговорите Iii За да си доизясня нещата с ребуса,моля отговорете ми.Мога ли аз, без съгласието на брат ми да снабдя с КОНСТ. НАТ. АКТ и тримата наследници.Майка ми не е проблем.Брат ми е заявил, че няма да съдейства с нищо.Приживе, желанието на баща ни а сега и на майка ни е жилището да бъде продадено на синът ми, за да не е оспоримо.Ако се снабдим с КОНСТ. НАТ.АКТ възможно ли е чрез съдебна делба чл.288 ал.3, да се изплати делът на брат ми който е едва 1/6, от майка ни, която е живяла и живее в жилището. Друго жилище тя няма. Ако с такава делба нещата са възможни, то проблем от страна на майка ми по прехвърляне на жилището няма да има. Вариант с отказ от наследство от мен и майка ми в полза на синът ми,придобиването на по голям дял от имота и последваща съд.делба м/у сина и брат ми, какви шансове дава на сина да придобие и делът на брат ми. Моля, посъветвайте ме IIi