forum.lex.bg

Възможно ли е с договор за доброволна делба имот да бъде разделен така, че част от него да остане съсобствана на няколко съделители. Аз мисля, че да, но моля и за други мнения.

Може да се възложи в общ дял- определена реално обособена част от имота. Най-често това става при делба по колена, т.е. когато двама или повече съделители наследяват по коляно или ако имота е съсобстен на две семейства, придобит в СИО за двете- всяко от семействата да получат в общ дял рлеална собственост. Правила съм делба по този начин и двете хипотези.

Точно първата хипотеза ме интересува. Става дума за възстановена собственост на земеделски земи. Един от наследниците на починалия собственик също е починал. Ако с договора за доброволна делба се разделят имотите падащи се в негов дям между наследниците му това доста ще усложни и забави процедурата, от което нямат интерес останалите съсобственици. Идеята е да им се възложи в общ дял полагащата им се част.
Блатодаря за отговора.

Стига имотеца да е реално поделяем, не виждам смисъл да се тормозиш и главоблъскаш. Направо го поделяй, както намериш за добре /в смисъл както е възможно - за земеделска земя 3 дка, лозе ...., ако е в регулация - виж минимални размери, лице и др., ако е апартамент - ...../ и готово - няколко хорица влизат в нова съсобственост! Практиката ни подсказва че делба имаме и при излизане от съсобствеността на един от съсобствениците или образуването на поне едно реално парче от цялото.

Разбира се ,че може !Няма никакъв проблем