forum.lex.bg

Колеги,какво трябва да се направи,ако строежът не е реализиран в 5 годишен срок от издаване на разрешението за строеж ? Трябва ли да се поднови разрешението преди да изтече 5г. срок? Ако да,то какво става с одобрените проекти по ЗТСУ - старите?

Мисля, че това е пълния отговор на въпроса ти.
Текстът е от ЗУТ.

чл. 153. (1) (Изм. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) В случаите, когато не се изисква одобряване на инвестиционен проект, разрешение за строеж се издава само въз основа на искането за разрешение и документ за собственост, за учредено право на строеж или за право да се строи в чужд имот по силата на специален закон. В разрешението за строеж се вписват видовете строителни и монтажни работи, които ще бъдат изпълнени. За постройки и съоръжения по чл. 147, ал. 1 към разрешението за строеж се прилага ситуационна скица с обозначени линии на застрояване, разстояния и височини.
(2) Разрешението за строеж губи правно действие, когато в продължение на 3 години от неговото издаване не е започнало строителството или когато в продължение на 5 години от издаването му не е завършен грубият строеж, включително покривът на сградите. Това се установява писмено от органа, който го е издал.
(3) Строежите, за които разрешението за строеж е загубило действието си по смисъла на ал. 2, могат да бъдат осъществени след презаверяване на разрешението за строеж. Когато разрешението за строеж не бъде презаверено в едногодишен срок, одобреният проект губи правно действие.
(4) При презаверяване на разрешението за строеж в случаите по ал. 2 и 3 се заплаща 50 на сто от предвидената такса по общия ред.

РС може да се презавери до края на 6 тата година от издаването заедно с проектите - чл. 153. /3/(Изм. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.), ако строителството е на етап “груб строеж” и до края на 4-тата година ако не е започнало!

Това не е вярно!