Отказан достъп до съсобствен имот

[ctbrown]

Баща ми почина и аз наследявам една четвърт от къща с двор.
Сестра му(моя леля) също има една четвърт от имота но отказва да ми даде ключовете за къщата.
В къщата има движимо имущество,което аз наследявам,но нямам никакъв достъп.
Как да постъпя?Редно ли е да занимавам полицията с този въпрос?

[ctbrown]

Доколкото знам трябва да бъде изпратена нотариална покана.
Какво следва при отказ на нотариалната покана?

[bozyo]

Как да постъпя?Редно ли е да занимавам полицията с този въпрос?

да, редно е. полицията следва да помогне да получите достъп до имота си. понякога самото й присъствие е достатъчно за прекратяване на противоправното поведение на (умерено) законопослушните хора. в краен случай полицията ще документира отказа да бъдете допуснат в имота си.

Доколкото знам трябва да бъде изпратена нотариална покана. ...

не "трябва", а може. това е един от най-бавните, но и един от най-сигурните начини да докажете опитите си да действате добронамерено и в рамките на закона.

... Какво следва при отказ на нотариалната покана?

същото, което следва и при отказ на полицията: съд и влизане със съдебен изпълнител и/или полиция.

[errant_lawyer]

Здравейте,

полицията няма правомощия в този случай. Дори да се съгласят да дойдат, в което имам известни съмнения, освен да поговорят с леля Ви, друго няма какво да направят. Със сигурност не могат да я принудят да Ви предостави достъп до имота. Не виждам и основание за полицията да "документира" каквото и да било, доколкото при правен спор за това кой е собственик и кой не е, компетентен е съдът.
Единственият легитимен път е да предявите иск по чл. 108 от Закона за собствеността. С оглед доказването на основателността на иска аз бих изпратил нотариална покана за предаване на владение на съответната идеална част от имота в приемлив за това срок.

[guest1]

Здравейте, полицията няма правомощия в този случай. Дори да се съгласят да дойдат, в което имам известни съмнения, освен да поговорят с леля Ви, друго няма какво да направят. Със сигурност не могат да я принудят да Ви предостави достъп до имота. Не виждам и основание за полицията да "документира" каквото и да било, доколкото при правен спор за това кой е собственик и кой не е, компетентен е съдът.
Единственият легитимен път е да предявите иск по чл. 108 от Закона за собствеността. С оглед доказването на основателността на иска аз бих изпратил нотариална покана за предаване на владение на съответната идеална част от имота в приемлив за това срок.

+1.

[ivanov_p]

Трябва да се установи отказа, може със свидетели, малко тегаво, нотариална покана, там също ще трябват свидетели или в поканата да има искане за предаване на ключовете в кантората на нотариуса, може и с телеграма със заверка на съдържанието и известие за връчване. След изтичане на срока аз лично бих пуснал иск за обезщетение за ползване, а след даване на ход и за делба.